NGƯỜI TRẺ CANADA VÀ GIẤC MƠ SỞ HỮU NHÀ

Một báo cáo mới từ Royal LePage cho biết người Canada trẻ tuổi vẫn đang nỗ lực để bước vào thị trường nhà ở ngay cả khi rào cản về khả năng chi trả vẫn tồn tại.

Cuộc khảo sát được công bố vào thứ Ba đã đánh giá cảm nhận của người Canada trẻ tuổi — bao gồm những người sinh từ năm 1986 đến năm 2006 — về triển vọng sở hữu nhà của họ.

Hơn một nửa một chút (54 phần trăm) những người trong nhóm tuổi đó cho biết họ tin rằng sở hữu nhà là một mục tiêu có thể đạt được. Tuy nhiên, một trong năm người cho biết họ không nghĩ rằng điều đó nằm trong khả năng của họ.

Bất chấp việc Ngân hàng Trung ương Canada cắt giảm lãi suất gần đây, chi phí vay vẫn tương đối cao ở Canada. Đó là một trở ngại đối với những người mua tiềm năng hy vọng đủ điều kiện thế chấp để thâm nhập vào thị trường nhà ở, đặc biệt là khi giá nhà vẫn giữ nguyên ở nhiều nơi trên cả nước.

Hơn một nửa (52 phần trăm) những người được khảo sát cho biết họ không có đủ tiền tiết kiệm để trả trước và có lẽ sẽ không bao giờ có đủ tiền.

Báo cáo của Royal LePage dựa trên cuộc thăm dò của Hill & Knowlton thông qua Leger vào cuối tháng 7, ngay trước và sau lần cắt giảm lãi suất thứ hai của Ngân hàng Trung ương Canada trong chu kỳ. Những phát hiện này phù hợp chặt chẽ với cuộc thăm dò của Ipsos được thực hiện độc quyền cho Global News sau lần cắt giảm đầu tiên vào tháng 6, trong đó phát hiện ra rằng 45 phần trăm người được hỏi cho biết họ sẽ không đủ khả năng mua nhà bất kể lãi suất giảm bao nhiêu.

Nhưng báo cáo của Royal LePage cho thấy rằng mặc dù có vẻ như đây là nhiệm vụ khó khăn, nhiều người Canada vẫn đang thực hiện các bước để đạt được mục tiêu đó.

Khoảng 45 phần trăm người được hỏi cho biết họ đang tiết kiệm chăm chỉ và cảm thấy họ sẽ có đủ tiền để dành trong tương lai gần để mua nhà. Và 31 phần trăm cho biết họ tin tưởng vào lộ trình nghề nghiệp của mình, mang lại cho họ đủ thu nhập trong những năm tới để thực hiện giao dịch mua.

Khoảng 42 phần trăm cho biết họ đang tập trung vào việc thanh toán các hóa đơn và khoản vay để duy trì điểm tín dụng chất lượng và hơn một phần ba (34 phần trăm) đang cắt giảm chi tiêu tùy ý.

Các kế hoạch và cột mốc khác cũng đang lùi lại phía sau hy vọng sở hữu nhà của nhiều người. Những người trẻ tuổi muốn mua nhà cho biết họ đang trì hoãn hoặc từ bỏ kế hoạch đi du lịch (27 phần trăm), sống tự lập (17 phần trăm), lập gia đình (14 phần trăm) và tiết kiệm cho hưu trí (11 phần trăm).

"Trong quá trình theo đuổi mục tiêu sở hữu nhà, nhiều người trẻ không chỉ tạm dừng những thú vui nhỏ hàng ngày mà còn phải thỏa hiệp ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính lâu dài của họ", Phil Soper, giám đốc điều hành của Royal LePage cho biết trong một tuyên bố.

"Nếu các nhà hoạch định chính sách cần thêm một ví dụ nữa về tác động của cuộc khủng hoảng cung nhà ở kinh niên của quốc gia chúng ta đối với an ninh tài chính và phúc lợi của những người trẻ tuổi, thì đây chính là ví dụ đó".

Chính phủ Tự do đã công bố các đề xuất trong những tuần gần đây nhằm mục đích hạ thấp rào cản gia nhập đối với những người muốn mua nhà, tăng giá trần thế chấp được bảo hiểm và mở rộng khả năng khấu hao trong 30 năm.

Vai trò của sự hỗ trợ của gia đình cũng ngày càng khó bị bỏ qua khi nói đến những người có đủ khả năng mua nhà.

Ba mươi phần trăm số người được hỏi cho biết họ đang sống với gia đình để tiết kiệm tiền trả trước, trả rất ít hoặc không trả tiền thuê nhà trong suốt thời gian đó. Gần một phần ba (32 phần trăm) cho biết họ mong đợi nhận được một số hỗ trợ tài chính để mua nhà.

Mong muốn tiến lên xuất phát từ niềm tin của nhiều người trả lời rằng sở hữu nhà là một khoản đầu tư dài hạn tốt và mang lại sự ổn định.

Khoảng 84 phần trăm số người được khảo sát cho biết họ nghĩ rằng sở hữu nhà là một khoản đầu tư đáng giá, với gần ba phần tư nói rằng đó là "ưu tiên" mà họ phải đạt được trong cuộc đời. Gần một phần ba (32 phần trăm) cho biết sở hữu nhà là một phần trong kế hoạch nghỉ hưu của họ, với 45 phần trăm khác nêu lý do căng thẳng khi thuê nhà do chính sách của chủ nhà - người thuê nhà.